ZMOCNĚNÍ SPOLEČNÉHO ZÁSTUPCE
- Podrobnosti
- Kategorie: Zprávy
- Zveřejněno 26. 2. 2017 18:17
- Napsal Rudolf Petr
- Zobrazeno: 937
ZMOCNĚNÍ SPOLEČNÉHO ZÁSTUPCE SPOLUVLASTNÍKŮ JEDNOTKY
Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v § 1185 odst. 2) stanoví povinnost, cituji: „Spoluvlastníci jednotky zmocní společného zástupce, který bude vykonávat jejich práva vůči osobě odpovědné za správu domu. To platí i v případě manželů, kteří mají jednotku ve společném jmění.“ V návaznosti na tento paragraf Vám statutární orgán společenství vlastníků jednotek předkládá k vyplnění přiložené zmocnění.
Tomuto společnému zástupci budou napříště adresovány a doručovány veškeré písemnosti, týkající se jednotky a jejího užívání. Zástupce je oprávněn jednat jménem spoluvlastníků, a to
i obou manželů, se zástupci statutárního orgánu společenství „bytového domu“ nebo se zástupci správce domu. Jménem spoluvlastníků i obou manželů se rovněž účastní shromáždění společenství vlastníků jednotek a na shromáždění rovněž hlasuje s velikostí hlasu připadajícího na jednotku ve spoluvlastnictví nebo ve společném jmění manželů. Určením společného zástupce odpadne povinnost provádět zmocnění na jednotlivá shromáždění.
Pokud by se shromáždění zmocněný zástupce účastnit nemohl, musí zmocnit jinou osobu (jiného spoluvlastníka, manžela či manželku nebo i cizí osobu), a to na základě vyplněné plné moci, která je k dispozici na http://www.svjkremlickovakolin.cz, po přihlášení v části Dokumenty, Vzorové dokumenty. Zmocnění se vždy vydává na dobu, než bude prokazatelně odvoláno a doručeno zmocnění nového společného zástupce.
Nedojde-li ke zmocnění společného zástupce vyplněním zaslaného zmocnění, bude se muset statutární orgán obrátit na soud, aby tohoto společného zástupce určil.
Pokyny k vyplnění:
Zmocnitel – uveďte údaje o osobě, která zmocňuje společného zástupce spoluvlastníků jednotky. V případě manželů údaje o osobě, která zmocňuje druhého z manželů. V případě více spoluvlastníků vyplňte zmocnění za každého spoluvlastníka samostatně; musí dojít k dohodě na společném zástupci - zmocněnci.
Zmocněnec – uveďte údaje o osobě, která bude zmocněna zastupováním všech spoluvlastníků, respektive obou manželů ve vztahu ke společenství vlastníků, popř. ke správci bytového domu.
Podpis zmocnění – ve spodní části zmocnění uveďte údaj o místě, kde je toto zmocnění podepisováno a datum podpisu, a to samostatně dle zmocnitele (tj. osoba, která zmocnění provádí) a zmocněnce (tj. osoba, která zmocnění přijímá). Nevyžaduje se úředně ověřený podpis.
